Prezentujemy ofertę sprzedaży przestronnego i funkcjonalnego domu. Nieruchomość idealnie nadaje się na dom dla dużej rodziny. To także idealna propozycja dla dwóch rodzin. Dom składa się z dwóch oddzielnych mieszkań. Wspólne wejście z przestronnej klatki schodowej.

Dom położony jest w Raczkach, wsi usytuowanej ok. 21 km od Suwałk i ok. 26 km od Augustowa. W pobliżu jezioro Bolesty i rzeka Rospuda.

Nieruchomość składa się z:
podpiwniczenie
parter
poddasze użytkowe

Podpiwniczenie to wiele pomieszczeń gospodarczych, m.in. z pralnia (możliwe podłączenie dwóch pralek), łazienka z WC, kotłownia ze składem opalu, oraz dodatkowe pokoje.
Mogą one z powodzeniem pełnić funkcję biurową, pokoju dla gości lub przestrzeni rekreacyjnej, takiej jak sala gier, siłownia czy też biblioteka. Piwnica dostępna poprzez główną klatkę schodową oraz dodatkowe schody w pomieszczeniu gospodarczym w poziomie parteru.
Powierzchnia użytkowa: 258,15 mkw.

Mieszkanie na parterze to:

salon połączony z jadalnią

pokój gościnny

sypialnia

salon kąpielowy

łazienka z prysznicem i WC

w pełni wyposażony aneks kuchenny

Meble zabudowy aneksu wykonano na zamówienie, strefa robocza wykończona indyjskimi płytami wielkoformatowymi, sprzęt AGD (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka) renomowanych firmy, blaty kuchenne z czarnego kwarcu. Na podłodze wysokiej jakości panele oraz wielkoformatowe płyty gresowe.
Powierzchnia użytkowa parteru 111,03 mkw.

Mieszkanie na piętrze:

jadalnia z aneksem kuchennym salon z wyjściem na taras

pokój gościnny

łazienka (prysznic, WC)

trzy sypialnie

salon kąpielowy

Na podłodze wysokiej jakości panele oraz wielkoformatowe płyty gresowe. Powierzchnia użytkowa wynosi 135,24 mkw.

Powierzchnia użytkowa mieszkalna: 246,27 mkw.
Powierzchnia użytkowa ogółem 504,42 mkw.
Powierzchnia całkowita: 690,64 mkw.
Powierzchnia działki: 1711 mkw.

Ogrzewanie i przygotowanie c.w.u: pompa ciepła + panele fotowoltaiczne; w całym domu instalacja wodnego ogrzewania podłogowego. Koszty eksploatacyjne: ok. 200 zł/mc.

Dom zbudowany został na planie prostokąta, zaprojektowany w technologii tradycyjnej murowanej z bloczków silikatowych - 24 cm + 30 cm styropian + tynk. Wymiary budynku: 21,57 10,77 m. W bryle budynku garaż dwustanowiskowy. Dach o nachyleniu 42 stopni kryty blachodachówką wysokiej jakości.

Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. Faktoria Nieruchomości zapewnia kompleksową obsługę oraz bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytów hipotecznych i ubezpieczeń. Jeśli niniejsza oferta nie spełnia Państwa oczekiwań, gwarantujemy profesjonalną pomoc w znalezieniu idealnej nieruchomości.

**********

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oznacza to, że prezentowane informacje mają jedynie charakter ogólny i nie są wiążące. W celu uzyskania szczegółowych informacji, negocjacji warunków czy zawarcia umowy, zalecamy skontaktowanie się z naszym Biurem Nieruchomości Faktoria, gdzie nasi specjaliści udzielą kompleksowego wsparcia i przedstawią ofertę dostosowaną do indywidualnych potrzeb i preferencji klienta. Wszelkie warunki, ceny i inne szczegóły transakcji zostaną ustalone w drodze negocjacji i sporządzenia odpowiedniej umowy, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. Naszym celem jest zapewnienie pełnej satysfakcji klientów i profesjonalnego podejścia do realizacji ich potrzeb.